Beschrijving
Tweekapper in kindvriendelijke woonwijk in een levendig dorp.
‘Oud Gastel is een zeer kindvriendelijk dorp, heeft alle voorzieningen die je maar kunt wensen en een groot aantal verenigingen’. Het is een aanvulling op de omschrijving van deze energiezuinige en instapklare twee-onder-een-kapwoning, die volgens de huidige bewoners niet mocht ontbreken. Cuypersbos 13 ligt aan een rustige, doodlopende straat en op ongeveer tien minuten wandelen van het dorpscentrum van Oud Gastel.
De nette keuken (halfopen), badkamer en het toilet, en het gegeven dat de woning door de jaren heen uitstekend is onderhouden, maken haar direct geschikt voor bewoning. Er zijn vier slaapkamers, waarvan de vierde zich op de tweede verdieping bevindt. Deze is bereikbaar met een vaste trap. De ongeveer 20 m² aan interne bergruimte – waaronder een vaste kast onder de trap – is een fijne bijkomstigheid. Want: hoe meer bergruimte, des te opgeruimder een huis oogt.
De garage van ca. 22 m² heeft een wateraansluiting en een flinke oprit. In de straat en even verderop is bovendien genoeg parkeergelegenheid voor visite. De tuin ligt op het noordwesten en is ongeveer vijf meter diep en tien meter breed. Achterin de tuin bevindt zich een bijgebouw/tuinhuis dat is voorzien van elektra.
Duurzaam en onderhoudsvriendelijk
De woning is in 2007 gebouwd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Kenmerkend zijn de hardhouten kozijnen met HR++ dubbelglas, de uitstekende isolatie en de HR cv-installatie. Ook is er mechanische ventilatie. De woning is zeer energiezuinig en heeft een voorlopig energielabel A.
Rustige en kleinschalige woonwijk
Wonen aan de Cuypersbos is het beste te omschrijven als rustig. Het is weliswaar een kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen, maar de straat loopt dood en de kleinschalige wijk ligt aan de rand van Oud Gastel. Dat betekent dat je enerzijds binnen vijf minuten lopen in ’t Gastels Speelbos staat, waar kids naar hartenlust kunnen spelen en jijzelf kunt genieten van de natuur. Anderzijds begeef je je binnen tien minuten wandelen in het dorpscentrum waar je terechtkunt voor alle dagelijkse voorzieningen (lees: supermarkten, winkels, basisonderwijs).
Ook zijn er in Oud Gastel diverse sportaccommodaties en -verenigingen. De bushalte ligt op loopafstand en met de auto rijd je zo de snel weg op richting bijvoorbeeld Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
.jpg)
